近年來韓國堪稱是「100萬外國人時代」，而實際上也有很多外國人在韓國居住。為了讓身為留學生的您在韓國住的安心，趴趴走遊學村將在下方介紹韓國各式各樣的住宅型態！每種型態的生活機能與房租都有所差異。對於留學生來說，選擇住宿是很重要的一環，足以影響留學的成敗。因此請謹慎考慮過後再選擇最適合自己的住宿方式！。
※本公司也可單純代辦住宿。歡迎自行辦理完學校、打工度假、在韓工作人士透過本公司來尋找住房住處！
外國人在韓國生活時，依照每個人不同的需求、停留時間和預算，選擇的住宿也有所改變。 而外國人主要利用的住宿方式有以下幾種。
| 科斯特魯 | 考試院翻新的分租套房，基本上為單人房。分為獨立及共用衛浴。 |
| 下宿 | 私人出租雅房，房型較為老舊，每日供餐。 |
| ONE ROOM公寓 | 具有家具以及廚房的獨立套房，房間寬大舒適。 |
| 寄宿家庭 | 體驗一般韓國家庭生活。提供早餐(晚餐視情況)。 |
| 學校宿舍 | 採取依報名順序安排入住方式，因此欲入住宿舍，建議提早申請。 |
| SHARE HOUSE | 可與其他外國留學生交流的住宿型態。通常2~4人同居。基本上共用衛浴設備。 |
| 民宿、青年旅社、飯店 | 針對短期滯留的住宿選擇，推薦1週~3週短期遊學者。便宜的價格可落在1晚2~3萬韓幣 |
科斯特魯（韓語：고시텔／英語：Goshitel）是「考試院(고시원)＋飯店(호텔)」的複合詞，類似台灣的「分租套房」，是為了因應對獨立衛浴與裝潢設計的需求，因此將考試院重新裝修而來。由於房間乾淨、租金便宜、可供短期契約，相當受到語學堂學生歡迎。然而其最大的缺點是空間狹小，因此較適合不介意空間大小的學生喔！除了翻新過後的科斯特魯之外，現在也還看得到共用衛浴的傳統考試院，雖然裝潢設計沒這麼漂亮，但租金十分便宜喔。
| 房租行情 | ・附設衛浴，一般房間（2~3坪）：50~60萬韓幣／月 ・附設衛浴，大房間（3~4坪）：60~70萬韓幣／月 ・傳統考試院（衛浴共用、2~3坪）：30~40萬韓幣／月 |
| 保證金行情 | 基本上不須支付。極少數評價佳的物件可能會要求支付小額的保證金。但是首爾以外地區經常需要支付100~300萬韓幣保證金。 |
| 契約期間 | 依每間科斯特魯而異，可提供1~3個月契約。 ※也有日租套房 |
| 優點 | ・乾淨且備有基本家具，租金便宜 ・房間內沒有廚房，但可利用公共廚房做料理 ・冰箱內有泡菜、米、咖啡、泡麵等，房東會定期補充，因此可壓低伙食費 |
| 缺點 | ・房間狹窄，難以放置大量行李 ・環境較不適合長期居住 |
| 推薦對象 | ・預計在韓停留3~6個月者 ・想先在韓國找個住處，之後再花時間找新房子者 ・不介意房間小，欲節省住宿費者 |
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| FAMILY RESIDENCE（新村） | ARTONEROOM TEL | TOMODACHI（大學路） |
| 距離新村附近的主要大學都能徒步到達！出租給留學生的經驗豐富。 月租：45萬韓幣起 |
位在慶熙、市立大、外語大一帶！裝潢精緻為其一大特徵。 月租：50萬韓幣起 |
往成均館大學來回方便！最短1日即可租借。 月租：55萬韓幣起 |
何謂下宿？｜一般下宿｜男女分層的下宿｜女性專用下宿｜附設衛浴的下宿｜附設空調的下宿｜伙食自理的下宿
不知道大家有沒有聽說過「下宿（韓語：하숙집 英語：Hasuk Jip）」呢？ 對台灣人來說可能有些陌生，然而下宿在韓國是相當普遍的住宿方式，且對留學生來說也是十分推薦的租屋型態，其優點有：
新村的人氣下宿Green Hasuk體驗記
★阿珠媽每天會製作美味又營養的料理！
★可以向阿珠媽學習韓語以及韓國文化！
★能夠與韓國、其他國家的留學生交流！
★即使是附兩餐的單人房，租金還是超便宜！
★房間比考試院大、住起來更舒適！
★可供短期租借，是不同於ONEROOM的優勢之一！
※阿珠媽 = 照顧下宿留學生的阿姨
不過除了優點外，也有一些小缺點：
☆通常是共用衛浴
☆即使想獨處，卻還是容易和鄰居打到照面
☆多為附設電暖與電扇，但沒有冷氣的房型
（有提供移動式空調的租借或代購服務）
一般來說，下宿可分為以下六種類型：
| 一般類型 | 一般的下宿不會依性別分住房樓層。雖然單人間都配有鑰匙可上鎖，但飯廳、洗衣機、玄關以及衛浴空間等都是不分性別共同使用。 |
| 男女分層 | 是依性別分居住樓層。每一層都設有衛浴，因此男女分開使用。每層的入口處都有保全設備，禁止房客／訪客進入異性樓層。 |
| 女性專用 | 限女學生入住的下宿，設有監視器、保全設備。衛浴為女性房客共用。乾淨的環境與設施為其一大特徵。 |
| 附設衛浴 | 每間房皆附有獨立衛浴。有些房間還設有個人的廚房。飯廳和洗衣機等設施須共用。 |
| 附設空調 | 最近首爾的夏天變得越來越炎熱，因此部分下宿也開始於房間加裝空調。空調費需要另外繳給房東，金額依每間下宿規定有所不同。 ※無空調的下宿也可以支付額外費用取得移動式空調。 |
| 伙食自理 | 是指不提供餐點，且廚房、衛浴等部分設施需要共用的類型。共用設施通常分設在男、女專用樓層。此型態是由於阿珠媽逐漸年邁，難以每天提供餐食因而演變出來的。雖然這類型和衛浴共用的考試院相似，但房間空間較大、廚房設備也較完善。 |
※一般而言，下宿的租金包含電費、瓦斯費，但夏、冬季可能會額外收取冷暖氣費用。
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Dragon Hasuk
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White Hasuk
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Brass Hasuk
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| 從新村站走路只要3分鐘！離三溫暖也很近的下宿。 ・月租：約45~50萬韓幣 |
就位在新村站前的下宿！房東如家人般的親切。 ・租金：約55~65萬韓幣 |
提供美味餐點的下宿！有親切的阿珠媽好好照顧學生。 ・租金：約55~60萬韓幣 |
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Summer Hasuk
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University Hasuk
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Pocket Hasuk
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| 就在UPLEX附近！位置優越、有女性樓層的下宿。 ・租金：約55~60萬韓幣 |
靠近延世大學正門！男女分層的人氣下宿。 ・租金：約55~60萬韓幣 |
所有房間內都有空調！伙食自理且男女分層的下宿。 ・租金：約50~60萬韓幣 |
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Homemade hasuk
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Ladies Hasuk
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Snow Hasuk
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| 從新村站徒步只要5分鐘！房間大且裝潢可愛的下宿。 ・租金：約60~65萬韓幣 |
租金超值！新村站徒步只要3分鐘的下宿。 ・租金：約47~60萬韓幣 |
以精巧的室內裝潢為特色的下宿。 限女生安全性很高！ ・租金：約55~60萬韓幣 |
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Oneroom Hasuk
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Blue Sky Hasuk
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Monster Hasuk
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| 格局如oneroom的下宿！住起來非常舒服！ ・租金：約60~70萬韓幣 |
空間小巧但環境整潔的下宿。考試院式的下宿。 ・租金：約60~70萬 |
在弘大與新村之間位置絕佳的下宿。設有自己的衛浴設備很方便！ ・租金：約60~75萬韓幣 |
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Cozy Cozy Hasuk
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Joyful Hask
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Rainbow Hasuk
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靠近延世大學，且空間乾淨小巧的下宿。 |
徒步可至弘大、梨大、延大、西江大的下宿。 ・租金：約60~70萬韓幣 |
日本企業所經營的下宿。 服務周到，令人放心！ ・租金：約47~60萬韓幣 |
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Yellow Hasuk
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Banana Hasuk
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Star Hasuk
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| 具懷舊氛圍、限定女房客的下宿。 ・租金：約43~48萬韓幣 |
具豐富國際色彩的下宿。 ・租金：約50~60萬韓幣 |
提供輕食！室內設計精美的下宿。 ・租金：約45~55萬韓幣 |
ONE ROOM在韓國是最受歡迎的住宿型態，相當於我們說的「獨立套房」。除了桌椅、衣櫃等家具以外，還附有衛浴、廚房、洗衣機（烘乾機）等完善的設備。雖然同為套房的考試院也有基本的家具，但共用廚房和洗衣機（烘乾機）這點是跟ONE ROOM最大的不同之處。然而雖然ONE ROOM比起考試院的空間大上許多、環境更好，但必須簽訂一定期間的契約，保證金也相當高，因此比較適合預計留學一年以上、預算充裕的學生喔。
| 房租行情 | ・單人房（4~6坪）：50~80萬韓幣／月 ・2DK（10~15坪）：80~150萬韓幣／月 ・3LDK以上（15坪以上）：150萬韓幣起／月 |
| 保證金行情 | 範圍約在500~2000萬韓幣之間，最常見的金額為1000萬韓幣。也有保證金100~300萬左右的房間，但十分少見。 |
| 契約期間 | 通常為一年以上，但也有能提供短租的房間。 |
| 優點 | ・房間寬廣舒適 ・室內設備齊全便利 ・有管理員，無須擔心安全問題 |
| 缺點 | ・短期契約少見，幾乎都需要簽訂一年以上的契約 ・不可中途解約 ・必須支付保證金 |
| 推薦對象 | ・一年以上長期留學者 ・資金充裕，可負擔保證金與租金者 ・重視舒適與安全性者 |
★首爾地區★
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| 【彩色ONE ROOM套房】 | 【路姆屋KOREA套房】 | 【TAESONG ONEROOM套房】 |
| 由香港的旅行社經營！令人安心的三星級ONE ROOM。 ・月租：75萬韓幣起 |
可供短期契約！房間最多可容納3人。 ・月租：60萬韓幣起 |
到新村站徒步只要5分鐘！留學生的超值選擇。 ・月租：50萬韓幣起 |
★釜山地區★
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| 【龍馬套房】 | 【Never Land套房】 | 【Slim Tower套房】 |
| 去釜山大學走路只要5分鐘！地理位置卓越的ONEROOM。 ・月租：45萬韓幣起 |
位於學生街正中心的ONEROOM。生活機能相當好。 ・月租：41萬韓幣起 |
設備乾淨整齊、中高等級的ONEROOM。 ・月租：55萬韓幣起 |
月賃是每月繳付房租的制度。最近出現許多傳賃與月賃結合的收租方式，簽訂契約時需要支付比傳賃少的保證金，之後再按月繳納月租。若一開始支付較高額的保證金，之後的月租費將可稍做減低。如果繳不出月租時，就會直接從保證金裡面扣除。保證金在契約結束後會全數退還。
傳賃是韓國特有的租屋制度，不用逐月繳房租，而是在剛開始簽契約時，給房東一筆高額的保證金。事先跟房東約定好居住期間，在契約結束時房東會全數退還保證金。以往房東都會拿這筆鉅額保證金來投資或是存到銀行生利息，但是最近銀行利率降低，採用傳賃方式的房東也逐漸減少。
此種制度需在入住時將房租一次繳清。例如：月租100萬韓幣的房子用朔月賃的方式承租一年的話，承租人必須在入住時一次付清1,200萬韓元的房租。這個費用為全額房租而非保證金，因此在契約結束之後將不會退還。
韓國也如同台灣的公寓一般，經常需要繳納管理費。此費用包含打掃、設備維護以及充實保全系統的管理費用。每個月約5萬韓幣，通常附在房租裡一同收取。簽訂契約前請先確認房租有無包含管理費以及其確切金額。
請在搬家的前一個月左右告知房東。（請事先向房東確認須於多久前提出退租申請。）在搬家當天要把至今借來的東西一一歸還，如果房間有損壞，將會從保證金裡扣除修理的費用。若保證金仍不足修理費時，房東便會另外向房客求償。原則上不可在契約期間內突然解約。但是，若能自己找到新的續住住戶的話將有可能破例。
雖然寄宿家庭在歐美國家比較常見，但其實在韓國也是可以體驗的喔！然而和歐美國家不同的是，韓國的家庭更加重視家人間的交流，因此住在寄宿家庭不僅能體驗道地的韓國人生活，還可以與成員們一塊培養感情，從日常相處中一點一滴學習韓語與正宗韓國文化。 寄宿家庭的收費較其他住宿來得高，供餐情況與其他條件依家庭而異，因此較推薦給預算足、而且想要體驗韓國家庭生活的學生們喔！
| 房租行情 | ・１個月：75~90萬韓幣（單人房） ・1週：25萬韓幣起（單人房） ※附早餐，晚餐需額外付費。 |
| 保證金行情 | 不需要 |
| 契約期間 | 1週以上 |
| 優點 | ・能體驗韓國家庭文化 ・能每天練習韓語 ・家庭多為中產階級以上，因此房間較大且舒適 |
| 缺點 | ・住宿費用較貴 ・通常為共用衛浴，無法在房間以外的地方擁有個人空間 |
| 推薦對象 | ・想要和韓國人交流、深入學習韓語及韓國文化的人 ・參加寒暑假短期遊學的學生 |
大學宿舍分為單人房、雙人房、四人房等，不同學校有不同的房型可選擇。宿舍費和其他住宿類型相比低廉許多，因此非常推薦給想壓低預算的學生。大多數人會在宿舍或學生餐廳用餐。宿舍設有門禁，在規定的時段內不可隨意進出。一些知名大學的宿舍因為有人數限制，會優先讓本科、研究生入住，因此語學堂學生比較不易申請上宿舍。
| 宿舍費 |
・校內宿舍：約40萬韓幣/月（以雙人房為例） ※每間學校的房間大小有所差異。價格通常依地理位置及學校知名度而定。 |
| 保證金行情 | 不需要高額保證金 |
| 契約期間 | 1學期 |
| 優點 | ・由學校管理，安全有保障 ・許多學校會派華語人員管理，不須擔心語言不通 ・可和各國留學生交流 ・住宿費相當便宜 |
| 缺點 | ・都市的學校以抽籤或申請順序安排宿舍，申請不易 ・通常都不是單人房，因此較不能保有個人隱私 ・門禁森嚴、禁止開伙等規定繁瑣 ・大多數的宿舍最長只能住6個月，長期留學的學生必須得中途搬家 |
| 推薦對象 | ・預計留學2學期以下者 ・比起個人空間更重視交流者 ・重視安全性者 |
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| 國民大學宿舍 | 首爾女子大學宿舍 | 崇實大學宿舍 |
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| 建國大學宿舍 | 東國大學宿舍 | 韓國外國語大學宿舍 |
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| 梨花女子大學宿舍 | 延世大學宿舍 | 首爾大學宿舍 |
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| 首爾市立大學宿舍 | 慶熙大學宿舍 | 高麗大學宿舍 |
Sharehouse是指房客們共享三、四房一廳一衛的住宿型態。房型通常為1~4人房，一間總共能住6~10人。PAPAGO所介紹的Sharehouse皆由專人管理，房客為韓國人與留學生各半。由於能和對外語或外國文化有興趣的韓國人住在一起，因此最近十分受到歡迎。然而件數不多，想入住的人請務必提早詢問安排。
| 房租行情 | ・單人房：60～70萬韓幣/月 ・雙人房：50～60萬韓幣/月 ・三、四人房：45～55萬韓幣/月 |
| 保證金行情 | 無 |
| 契約期間 | 依每間房屋不同，可提供1~3個月契約。 |
| 優點 | ・和韓國學生同住，可學習韓語 ・定期舉辦活動，進行文化交流 ・由專門業者管理，環境乾淨且安全性高 |
| 缺點 | ・與他人同住，難有個人空間 ・因由專人管理，租金相對較高 ・須共用浴室、廁所、廚房、洗衣機等 |
| 推薦對象 | ・希望和韓國以及其他外國學生交流者 ・想先在韓國找個住處，之後再花時間找新房子者 |
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| 【BH弘大DMC一號店】 | 【BH高麗大一號店】 | 【BH江南三號店】 |
| 位在數位媒體城（DMC）站附近，裝潢成熟優雅。限女性。 ・月租：47萬韓幣起 |
可徒步通勤至高麗大、誠信女子大學等幾間大學。 ・月租：50萬韓幣起 |
鄰近江南地區的人氣購物中心，交通位置卓越。 ・月租：54萬韓幣起 |
在首爾或是釜山等大都市中，經常能見民宿、青年旅舍(GUEST HOUSE)、飯店這類型的住宿。通常是以短期旅客作為主要客群，不太適合長期留學者，不過對於1~2週遊學的學生來說會是不錯的選擇！從1晚2萬韓幣的超值民宿到五星級的高級飯店，都可依學生自身需求任意選擇。
| 房租行情 | ・GUEST HOUSE：2～3萬韓幣/日 ・民宿：3～6萬韓幣/日 ・飯店：6萬韓幣/日 |
| 保證金行情 | 無 |
| 契約期間 | 1日起算。長期居留者將有折扣。 |
| 優點 | ・可日租 ・選擇較多 ・可依預算來選房型 |
| 缺點 | ・費用較高 ・通常沒有廚房、洗衣機等，不適合長期居留者 |
| 推薦對象 | ・預計前往1~2週短期遊學者 ・想先在韓國找個住處，之後再花時間找新房子者 |
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| 【弘大ONE HOUSE】 | 【K-HOUSE新村】 | 【YASURAGI HOUSE】 |
| 推薦給團體客人！最多可住 7人的青年旅舍！ ・日租：5萬韓幣起 |
位於弘大附近、交通位置優良！有1~4人房。 ・日租：4萬韓幣起 |
日租考試院型的青年旅舍！住宿費超級無敵便宜！ ・日租：1.8萬韓幣起 |